Es evidente que el contrato de fianza es uno de los documentos relevantes en cuanto a los sistemas judiciales de arrendamientos dentro del territorio nacional

Aunque por otro lado el contrato de fianza también ha contribuido al contrato de seguros, puesto que es uno de los negocios mas rentables de esta época.

Es importante aclarar que los contratos de fianzas pueden tener un valor distintos dependiendo de sus especificaciones, legalización, tiempo lugar en el cual se encuentre el ciudadano

Dentro del sistema de alquileres de España se ha visto envuelto mucho en las estafas y falsificación de documentos, por este motivo las autoridades estatales han tomado medidas legales

Simultáneamente dentro de las fianzas de alquileres las cotizaciones de los contratos determinados por los acreedores se deben regir por la Ley de Inquilinatos

Junto a todo esto te has realizado preguntas relacionadas a este tema, como pueden ser, ¿Cómo presentar el Formulario 806 Depósito de Fianza de Alquiler?, o ¿Dónde presentar el Formulario 806?,dale respuestas a estas y otras dudas mas leyendo este articulo, si necesitas conocer mas

!Quédate leyendo para mas información!

¿Cómo presentar el Formulario 806 Depósito de Fianza de Alquiler?

El propietario, meditando su identidad mediante exhibición del NIF/NIE, deberá acentuar la entrada en metálino del valor del formulario, presentando este formulario 806

Apropiadamente implementado, en cualquier de las entandes financieras que, a tal evento en el cual se presente el formulario

Cabe destacar que se determine la Conservatoria de Hacienda y Presentadora Económico (se indican a final del documento)

Acompañado de la documentación que solicita las entidades legales se encuentran:

La existencia colaboradora retendrá un virtuoso del presentadora y devolverá los otros tres, junto desigual la monumentalizan anexa, al depositaste, que deberá presentarlos, en el mismo uniforme de 15 días hábiles

¿Qué es el Contrato de Fianza?

El contrato de fianza es un contrato por el cual una persona que en este caso se denomina fiador se compromete a pagar una obligación a un acreedor en caso de que el deudor no lo haga

No obstante esto ocurre para garantizar el pago de la obligación por parte del deudor y dar mas confianza del acreedor a la hora de realizar el cobro

Dentro del contrato de fianza nos vamos a encontrar con tres sujetos:

Debemos entender que al referirnos en que existen solamente tres sujetos estamos hablando de figuras, ya que bien podríamos poseer dos fiadores tres acreedores, cinco  deudores, entre otros

Todo esto puede variar  según las circunstancias de las figuras que manejan el contrato que son las mencionadas anteriormente, las cuales se ocupan de la operación del contrato

Características 

Entre las características de este contrato nos vamos a encontrar con características las cuales son totalmente sencillas y esenciales, aunque otras podrían variar

Sin embargo es importante conocer las características esenciales, las cuales son:

1. En primer lugar tenemos que el contrato es una garantía persona, con esto nos referimos a que la obligación persigue a la persona y no al documento
2. Este contrato debe ser accesoria a obligación debido a que este documento siempre dependerá de otra para su existencia, es decir no puede haber fianza si en la existencia de otra obligación aunque esa asesoría tenga otra obligación no significa que esa obligación deba coexistir
3. Debe ser subsidiaria porque el fiador  pagara únicamente por lo que el deudor no pueda pagar pero nunca pagara mas que este
4. Por ultimo pero no menos importante una de las características del contrato es que debe ser consensual, esto se refiere a que el fiador no debe de estar de acuerdo en celebrar este contrato

Estas características son esenciales del contrato, pero por otro lado nos podemos encontrar con características que pueden variar de una cosa u otra, como las características variables

¿Quién puede solicitarlo?

Un contrato de fianza puede ser gratuito u oneroso, puede ser gratuito cuando el fiador no obtiene nada y oneroso en caso de que el fiador cobre por su presentación

Muchos ciudadanos españoles solicitan este documento de lata relevancia

Formalmente esto se cuantifica con una figura catalogada “Prima de Riesgo”, que es la que utilizan las aseguradoras para actuar en dichos casos como fiadores y estatus dentro de la ley de alquileres en España

La fianza puede ser bilateral  o unilateral esto dependerá  de la característica anterior, ya que si es gratuito sera unilateral el único que recibe obligación es el fiador

Pero en caso de ser oneroso se convertiría en unilateral debido a que ambas partes reciben  derechos y obligaciones también puede ser solidaria  o mancomunada legal

Como mencionamos anteriormente puede haber uno dos o mas fiadores puedan responder por porcentajes iguales y estipular la obligación que le pertenece a cada uno

Importante: La duración puede ser definida o indefinida esto conllevando a los requisitos de existencia,(capacidad, conocimiento, legitimación y objeto licito)

Plazo de presentación

Esta obligación deberá cumplirse en el homogéneo de los 15 días hábiles siguientes a la celebración del contrato de fianza

De la otra forma al denomino auténtico de la contratación, si el saliente fuese antepuesto a aquella.

Cuando la posesión esencia de la estipulación se halle ubicada en un término municipal que no muestre con dependencia de ninguna sociedad elaboradora de la Generalice en la realización depositaria de fincas, el monótono será de 30 días hábiles

Esto quiere decir que se debe presenta luego de la relacionan de los tramites necesarios, cada uno correspondiente en los días hábiles que estima la ley

Constantemente se realizan muchas emisiones de este formulario debido a su gran importancia

¿Cómo presentar el Formulario 806?