Formulario para Reclamar Cláusula Suelo al Banco – Si tienes alguna inquietud recuerda contactarnos a través de nuestras redes sociales, o regístrate y déjanos un comentario en esta página. También puedes participar en el WhatsApp. Si usas Telegram ingresa al siguiente enlace.

A continuación te vamos a mencionar como se procede con la solicitud mediante el formulario indicado para reclamar la llamada cláusula de suelo al banco. Surgiendo muchas interrogantes e inquietudes sobre este tema que resulta un poco complejo pero no difícil de atender dadas las herramientas disponibles en su legislación

En realidad es mucho lo que se tiene que mencionar sobre el tema y que nosotros te mostraremos de una forma práctica para luego ejecutar. Así que sigue leyendo y entérate de dicha información presentado así de forma efectiva tu formulario para reclamar la Cláusula de Suelo en el banco

¡Bienvenido!

TABLA DE CONTENIDO

1 ¿Cómo presentar el Formulario para Reclamar Cláusula Suelo al Banco?
2 Documentos
2.1 Pasos a seguir
3 ¿Qué es la cláusula suelo?
4 ¿Qué hacer si el Banco no responde?
5 Recomendaciones para presentar el Formulario para Reclamar Cláusula Suelo al Banco

1 ¿Cómo presentar el Formulario para Reclamar Cláusula Suelo al Banco?

Si un ciudadano Español desea presentar el formulario para reclamar la cláusula de suelo al banco, este debe efectuarlo ante la institución bancaria preestablecida. Siendo allí el punto de origen a una cláusula que se estableció en perjuicio del ciudadano que compraba mediante un financiamiento su vivienda deseada

Por lo que en cierto modo el adquiriente de la vivienda, piso o inmueble no tiene un interés constante en el pago de sus cuotas ordinarias. Existiendo una alternativa llamativa para los ciudadanos en aquellos casos que aplican y es el Formulario adecuado para reclamar la cláusula de suelo al banco

Para ello te recomendamos en primera instancia ubicar tu contrato inicial de solicitud de financiamiento y allí verificar dicha clausula para así solicitar en firme tu formulario indicado para reclamar la cláusula de suelo al banco

Todo esto estipulado en la legislación vigente que fija los lineamientos a seguir, así como la documentación a entregar al momento de hacer la gestión. Agilizando de esa manera un trámite necesario en el que muchos ciudadanos españoles no tienen el conocimiento necesario para proceder y que este culmine exitosamente

2 Documentos

Para proceder a presentar el formulario para reclamar la cláusula de suelo al banco, el solicitante deberá presentar los siguientes documentos:

En principio debe elaborar el formulario para reclamar la cláusula de suelo que se va a consignar con el resto de la documentación al banco
Mostrar el original y consignar una Copia de documento de identidad legible y vigente
Copia de la carta que enviada al departamento de reclamos en la entidad bancaria donde se solicitó el crédito hipotecario. Dicha carta debe solicitar claramente la anulación de dicha clausula para que puedas obtener el beneficio económico a lo que este conlleva
De igual forma debe consignar la respuesta enviada por parte de la institución bancaria, de no poseerla debe consignar en acuse de recibido
Suministrar en original y copia el contrato o escritura legal donde se verifique la compra venta del inmueble y en específico la cláusula de suelo que se requiere impugnar
De no poseer el documento legal del inmueble, el solicitante puede consignar la oferta de venta en el que especifique todas las clausulas vinculantes
Otros documentos que puedan validar la propiedad del inmueble y por consiguiente anular la aplicación de la clausula de suelo previamente establecida
Con esta documentación solo resta realizar la presentación del formulario indicado para reclamar la cláusula de suelo ante la institución bancaria o banco correspondiente. Allí solo debes consignar la documentación antes mencionada y seguir el procedimiento correspondiente para logar con éxito la reclamación respectiva

2.1 Pasos a seguir

Una vez tenga en mano la documentación requerida para introducir el formulario para reclamar la cláusula de suelo al banco, el solicitante deberá seguir el siguiente proceso:

Llena el formulario requerido para reclamar la cláusula de suelo suministrado por la entidad bancaria o en su efecto el suministrado por un experto sobre la materia
Recopila toda la documentación correspondiente para iniciar el proceso de reclamo de la cláusula antes mencionada
Acude a la oficina bancaria para realizar la notificación mediante la carta explicativa de reclamo de cláusula de suelo
Pasado cierto tiempo deberás acudir nuevamente para introducir la documentación correspondiente para iniciar formalmente la anulación de la cláusula de suelo previamente establecida
Al ser atendido por el promotor financiero, el mismo te suministrara u número de expediente en el que se realizaran las investigaciones correspondientes
Espera el tiempo reglamentario para obtener respuesta sobre el caso, en este caso de 15 días hábiles que contaran como parte de la solución
En caso que el banco solicite documentación adicional, preséntalos en el lapso de los 15 días para que el mismo continúe su tiempo de respuesta
Espera la confirmación al requerimiento o en su efecto conocer los alegatos por parte de la institución los cuales deben ser analizados por personal calificado
De ser aceptada nuestra petición de reclamo emitido por el formulario correspondiente, solicita tu informe correspondiente. Este es otorgado por el servicio de Reclamaciones del Banco de España quien rige sobre la materia y valida los reclamos de esta índole
Finalizando así el proceso en el que debes conocer a fondo la resolución emitida por la entidad bancaria en España

3 ¿Qué es la cláusula suelo?

La clausula de suelo es la llamada cuota extra con intereses abusivos plasmadas en el contrato de adquisición de viviendas bajo financiamiento. Esta cláusula suele a beneficiar a la entidad bancaria siempre y en todo momento a pesar de que la tasa de interés se torne positiva

En un principio se estableció esta clausula a quienes no detectaban un peligro potencial en la misma al momento de gestionar su crédito bancario. Pero en la medida que los intereses bancarios sobre los mismos intereses ocasionaban estragos en los pagos de las cuotas, estas fueron anuladas

Es allí donde se emite una resolución donde los ciudadanos tienen la potestad de solicitar mediante un Formulario para reclamar la cláusula suelo al Banco. Opción que ha sido bien vista por buena parte de la ciudadanía que aún se encuentra pagando dichos inmuebles y son afectados por esta cláusula

Como dato importante debemos mencionarte que la nulidad de esta cláusula está claramente establecida en la sentencia emitida por el tribunal supremo de España. Ella tuvo lugar el día 9 de mayo del 2013 y desde allí se fijaron otras sentencias que marcaron la diferencia en beneficio del ciudadano

Constituyéndose así en un ordenamiento que debe ser cumplido por parte de las instituciones bancarias en la que se impide su aplicación. Pero ya queda de parte del afectado anteriormente a la fecha del dictamen quienes deben solicitar la anulación en base a los requerimientos anteriormente señalados

4 ¿Qué hacer si el Banco no responde?

Según el dictamen emitido por el Tribunal Supremo de España, todas las instituciones deben atender oportunamente a los clientes o ciudadanos afectados. Esto incluye emitir una respuesta ya sea positiva o negativa a sus inquietudes y en cierta forma encontrar una solución o respuesta a la inquietud manifestada

Es por ello que en el caso de no recibir una respuesta oportuna por parte de la institución bancaria, el afectado deberá introducir una demanda. Esta demanda deberá ser canalizada por cuenta propia ante el organismo correspondiente con toda la documentación correspondiente para que la misma tenga su fundamento legal

Se debe mencionar que esta eventualidad puede presentar un coste adicional que debe ser previamente evaluado por el solicitante para así plantearse dicha demanda. De igual forma se prevé en el mismo un beneficio directo que se relaciona con la regularización de tus cuotas para pagar correctamente tu vivienda

5 Recomendaciones para presentar el Formulario para Reclamar Cláusula Suelo al Banco

Como antes se mencionó, todo ciudadano que desea emitir el formulario indicado para reclamar la cláusula de suelo al banco debe cumplir los requerimientos exigidos

Por ello en primera instancia te recomendamos cumplir con los mismos antes de iniciar el proceso y además realices lo que a continuación te mencionaremos:

Revisa bien la documentación a entregar para evitar la devolución de la misma por falta de recaudos
Realiza un primer comunicado a la institución en el que te emitirá una respuesta preliminar que inclusive puede evitar el trámite engorroso
Evalúa los costos que te puede originar emitir un reclamo de esta índole y compáralos con el pago restante de tu hipoteca como tema principal. El monto restante de la deuda suele ser menor a los esperado ya que esta clausula se eliminó a partir del año 2013
De esta forma concluimos no sin antes recordarle a la ciudadanía que deben verificar toda la documentación concerniente a tu crédito hipotecario para poder reclamar efectivamente sobre la llamada cláusula suelo

Esperando así haber atendido a todas las inquietudes y dudas previamente manifestadas en el artículo en el que hemos puesto el empeño y dedicación necesario

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¡Éxito en tu reclamo!