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A continuación puedes descargar un modelo de contrato de arrendamiento pdf o contrato de alquiler para vivienda, local comercial, terreno agrícola, etc., para que puedas llenar de forma sencilla.

El modelo de contrato de alquiler también puede descargarse en Word, para su fácil edición.

¿Cómo se hace un contrato de arrendamiento Ecuador?

Si cuenta con un espacio que deseas alquilar, es necesario por la seguridad legal de ambas partes efectuar el arrendamiento bajo un contrato previamente establecido.

El documento generalmente debe contar con las siguientes partes:

• Identificación de ambas partes, arrendatario y arrendador.
• Datos de identificación y ubicación del bien inmueble a alquilar.
• Valor y forma de pago.
• Destino del bien a alquilar.
• Tiempo de inicio y fin establecido para el arrendamiento (el plazo mínimo del contrato según la ley es de 2 años).
• Firma de ambas partes.

Recuerda que si bien no es obligatorio, es muy útil adjuntar como anexo un listado de todas las cosas u objetos con los que se entrega el departamento, casa o loca, como por ejemplo: focos, llaves, chapas, etc.

Modelo de contrato de arrendamiento Ecuador

¿Es necesario notarizar un contrato de arrendamiento entre particulares?

Según la Ley de Inquilinato en el artículo 27, se establece que los contratos de arrendamiento pueden celebrarse forma verbal o escrita.

Sin embargo para que tenga un respaldo y soporte legal, el documento debe ser registrado en una notaria, al final puede ser una garantía para cualquiera de las partes en caso de alguna controversia.

La ley, también señala que el arrendador es quien debe registrar por obligación el contrato en la notaria, no obstante el inquilino también puede realizar este trámite.

¿Cuánto cuesta notarizar un contrato de arrendamiento en Ecuador?

El valor varía en función del monto acordado para el arriendo del bien inmueble, por ejemplo; para un arriendo que va desde los 400 a 1.500 dólares, el valor del registro del contrato es aproximadamente $44,80.