Administrador de Fincas en España
Administrador de Fincas en España. Estos son los requisitos que un ciudadano debe cumplir para optar a un cargo de administrador de fincas en España. Si tienes alguna inquietud recuerda contactarnos a través de nuestras redes sociales, o regístrate y déjanos un comentario en esta página. También puedes participar en el WhatsApp. Si usas Telegram ingresa al siguiente enlace.
Índice
1 Requisitos para ser Administrador de Fincas en España
2 ¿Cuáles son las funciones de un Administrador de Fincas?
3 ¿Dónde estudiar Administración de Fincas?
4 ¿Cómo convalidar título de Administrador de Fincas?
5 ¿Cómo ser un buen Administrador de Fincas?
6 Sueldo como Administrador de Finca
Requisitos para ser Administrador de Fincas en España
A continuación te mencionaremos los requisitos que debes cumplir para ser un administrador de fincas en España:
- Si eres propietario, es muy importante que sea el administrador para llevar el control total de la finca
- Contar con una certificación académica en el área de administración, contabilidad u optimización de recursos de suelo. Preferiblemente en una universidad o institución de renombre que comprenda en el pensum la administración de fincas
- Algunos dueños de fincas requieren que el postulante a la administración de la finca sea de nacionalidad Española, sin embargo existen evaluaciones cualitativas que sobresaltan
- De no tener una certificación, se requiere una experiencia amplia en el área de administración de tierras, fincas o similares con el sector
- En muchos casos el conocimiento de contabilidad o trámites administrativos es importante a la hora de tomar decisiones gerenciales para administrar correctamente la finca
- Poseer liderazgo y manejo de grupos de trabajos que a su vez sirvan para manejar posibles conflictos laborales en la finca
- Amplio conocimiento en el área de tierras, ganadero, pesquero e inclusive administrativo-legal que te permitan desenvolverte correctamente en dicha área
Como puedes ver, son requisitos elementales que todo gerente debe conocer para ser administrador de una finca en España
¿Cuáles son las funciones de un Administrador de Fincas?
Entre las funciones que tiene un administrador de fincas en España debemos mencionarte las siguientes:
- Debe velar por la buena administración de la finca en cuanto a sus recursos asignados tanto económicos como materiales
- Manifestar inquietudes, propuestas y elaborar proyectos que van en mejoras de las ya existentes en la finca
- De igual forma debe proteger los activos, personal que labora en la finca y los bienes a los cuales le son asignados a su cargo
- Designar los recursos correspondientes para realizar reparaciones, mejoras o atención de emergencia que se requiera ante ciertas eventuales
- Elaborar el presupuesto mensual de gastos y costos en base al manejo de los recursos económicos disponibles
- Autorizar los pagos a terceros sobre obras elaboradas en la finca que conciernen a la atención o suministro de insumos básicos para operar
- En cierta forma el administrador deberá asesorar a la junta administrativa de la finca o al dueño para la correcta toma de decisiones
- Establecer los parámetros de cobros a sus clientes que en buena medida contribuirá al incremento de la producción y por consiguiente la reinversión
- Verificar los estados contables, así como velar que la misma sea llevada a cabo de forma frecuente, diaria y correcta
- Establecer prioridades en el pago a proveedores de insumos básicos o frecuentes para tener la mayor liquidez posible
- Ser el mediador entre la comunidad y la junta directiva de la finca para establecer lazos de unión con la misma
En vista de sus funciones y como en el mismo se mencionó, el administrador tienes funciones muy importantes que conllevan a responsabilidades que debe cumplir
Recuerda que para esto de igual forma debes cumplir una serie de requisitos para poder ser un buen Administrador de Fincas en España
¿Dónde estudiar Administración de Fincas?
Muchos pueden decir que esta no es una carrera que no está directamente mencionada en el pensum de estudios de una universidad de renombre. Sin embargo debemos destacar que como materia adicional, muchas instituciones o universidades suelen mencionarla y por consiguiente evaluarla para promover su especialización a futuro
Aunque muchas carreras afines pueden darte una formación básica e inclusive muy especializada en temas de administración de finanzas. Entre ellas se encuentran las carreras de Administración, Economía, derecho o en su efecto sociología
Pero es aquí donde te mencionaremos donde puedes conseguir una formación adecuada con respecto al tema de administración de Fincas en España:
Centro de Estudios Financieros también conocido como CEF
- Aquí encontraras una formación de calidad para cargos de Administración Local que conciernen en Gerencia de Fincas
- La formación en este prestigioso instituto es de calidad es gestionada de forma presencial u Online quienes velan por la correcta formación de su alumnado
- La duración de la capacitación es de 9 meses aproximadamente y con fecha de inicio en los meses de Octubre o Marzo de cada año
Centro Educativo Implika
- En este centro educativo recibirás formación explicita sobre el curso de Administración de Finca que puede ser cursado en 8 meses
- Esta educación puede ser recibida de forma lectiva en 300 horas académicas con la nivelación correspondiente en el área
- De igual forma se imparten especializaciones en administración de patrimonios y análisis para la gestión de riesgos. Esto entre otros cursos que te permitirá un correcto desempeño de tu gestión como administrador de fincas en España
De todas maneras evalúa otras opciones que se te puedan presentar y que de igual forma te sirvan como equivalencia en tu formación académica. Esto sin restarle la importancia debida a tu experiencia que puedes tener sobre la gestión o gerencia administrativa que la experiencia conlleva
¿Cómo convalidar título de Administrador de Fincas?
El proceso de convalidación del título de administrador de fincas es un proceso fácil de realizar en el que debes cumplir los requisitos solicitados
Esta acción no necesariamente servirá para validar tu titulo como administrador del título obtenido previamente en instituciones autorizadas por el ministerio de educación y Cultura. Esto también te servirá para realizar la afiliación a una importante asociación como lo es el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona y Lleida
Siendo esta uno de los colegios de administradores más concurridos y solicitados últimamente dada la importancia y legalización que ha presentado. Inclusive se habla de nuevas propuestas en mejoras de las condiciones laborales para este sector tan necesitado como muchos en el país
Por lo que te recomendamos acudir a la sede administrativa del Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona y Lleida a la brevedad posible. Allí deberás solicitar los requisitos exigidos para así realizar tu convalidación correspondiente al titulo en el área administrativa de fincas en España
¿Cómo ser un buen Administrador de Fincas?
Como administrador de fincas debes tener en cuenta que tienes obligaciones que cumplir y de igual forma deberes que exigir. Y es allí donde se tiene un punto de inflexión que te permitirá establecer las prioridades que debes atender en cada caso en particular
Pero no dejamos de igual forma presentarte lo que consideramos los pilares para ser un excelente administrador de fincas en España. Pilares que te mencionaremos a continuación:
Transparencia en la gestión
- Esto te permitirá obtener un liderazgo en la gerencia derivada de la constante comunicación con tu entorno
Plan de gestión
- La elaboración y ejecución de proyectos que van en mejoras de los proyecto ya obtenidos y que se encuentran en ejecución
- Como punto interesante siempre debes tener planes de respaldo ante ciertas eventualidades y que se encuentren en el rango del presupuesto previamente mencionado
Comunicación activa
- La comunicación efectiva viene siendo un factor determinante para establecer una gestión administrativa exitosa, para ello debes establecer los canales de comunicación
- Entre los sectores donde debes mantener la comunicación efectiva y constante debes priorizar a los empleados, comunidad y los dueños de la finca
Si sigues estos consejos mencionados como pilares, obtendrás los éxitos esperados sobre tu gestión y ganaras una experiencia de mucha satisfacción
Sueldo como Administrador de Finca
El sueldo a devengar de un administrador dependerá de muchos factores como suelen ser la experiencia, cotización como administrador o los resultados de su gestión. Lo que resulta un poco difícil de mencionar pero que no dejamos de atender al mencionarte los estimados que suelen percibir por sus honorarios
Ante ello te vamos a mencionar el estimado a percibir por hora trabajada como administrador de una finca en España:
- Administrador recién graduado y sin experiencia estima percibir entre 20 a 30 euros por hora
- Para administradores con gestión administrativa comprobada estima percibir entre 40 a 50 euros por hora trabajada
- Administradores de buena reputación y cotizados en el sector perciben entre 60 a 70 euros por hora trabajada
